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你好,麻烦问下如果银行贷款,债主还不起款之后 房子抵押。抵押不足贷款金额,剩下的钱怎么办?担保人需要代替债主还款吗?
债权债务
2019-04-12 04:51:17
共有6位律师解答
具体看担保文件的是抵押还是担保及时联系律师
连带责任保证人是需要代为偿还债务的
担保人和债务人承担连带责任。
民间借贷担保人的责任相关法律
《中华人民共和国担保法》
第十二条:
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
第十七条:
当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
需要。这就是担保人的作用
可以要求担保人还款的
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