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房子抵押贷款，债权人还不上担保人

债权债务

2016-04-11 07:08:42

你好！如果房屋办理抵押登记，则担保物权人在债务人不主动履行到期债务的情形下依法享有就该担保财产优先受偿的权利。因此债权人有权要求担保人依法承担抵押担保责任，归还到期债务，或者将抵押的房屋采取拍卖、变卖、折价等合法方式偿还其债务。
可起诉债务人和担保人，
以房抵债
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