14年交的房子，现在开始办房产证，说要补8.9个平方，以前合同写的是122.99现在要加8.9怎么回事？开发商合同玩猫腻，面积有2条，第一条是房屋平方正负3%.第二条房屋以实际勘测面积计算，合同签的是第二条。作为购房者怎么办？谢谢！

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