我想咨询：我买的商品房是2014年10月30交房的，我方已经按时把契税、维修基金等所有的费用交清的，但开发商至今没有把产权证办好，预售合同是约定赔付违约金是全部房款的10%，请问我现在能通过法院起诉拿到这个违约金吗？
房产纠纷
2019-01-20 04:54:27
共有4位律师解答
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可以向法院起诉，按合同约定执行即可。如果胜诉且开发商有履行能力，那才有很大可能执行到位。追问：请问这个起诉需要请律师吗？
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你好，可以起诉开发商，要求继续履行合同，办理不动产权证，赔偿违约金多少钱。
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建议先协调与催促，如不成可起诉。
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