你好律师先生，我要请教一下，事情是这样的！17年我用房子抵押贷款贷了五十万，在去年18年十月到期了，然后找了一家个人房产中介帮我垫资.解押了，然后在他那里办了过户抵押贷款，贷款了八十万，每月要付他利息八千月，在办理过户后在房产证上盖了限售，需要二年后才能出售，而现在因个人原因急需用钱，也没有能力付利息，需把房子出售或者买了过户业主方，在沟通时对方不要房子，要让我付八十万本金和部分补偿。请问我要怎么做

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