三年前,在开发商没有办房屋产权的情况下,与出售人签的个人协议,有公证书,现在可以办产权了,但原房主把房票拿走了,(房票应是房地产开发的与原房主签的回迁房的一个票据),现在原房主不配合办理房产证,并索要5万元,3年前买时20万,现在房价40万,如起诉,胜诉机率是多大?诉讼费是多少?
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你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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具体看你起诉的诉讼请求是什么而定,是索要购房款还是要更名过户。
追问:更名过户,现在对方不积极办啊
解答:可以起诉解决更名过户问题
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根据合同内容处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。