你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该怎么办？我该找谁，售楼部经理不管开发商找不到
房产纠纷
2019-01-10 11:16:05
共有3位律师解答
-
您好，购房合同约束买卖双方，最终是否按约履行自己的合同约定义务，决定各自承担的责任，一般购房合同对于双方违约情形会有详细的约定，包括违约责任的划分。银行作为购房者和开发商之间房屋买卖关系第三方，买卖合同对其没有任何约束力。建议您委托律师，律师了解了相关情况后会给您更专业的意见。
-
你的原因贷不了款只有全款买房，你不买的话，你违约，只有和对方协商退房事宜了。
-
可以让售楼经理帮忙联系开放商，找开发商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
