你好，我们现在是二手房卖房，与买方签署了购房合同，现在不想卖了 我不是房主，签字的时候只在代理人签字处签字，摁指印，也没有签委托书，这样合同算是有效吗？不想卖房子里需要付违约金吗？
房产纠纷
2018-12-29 11:55:34
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没有委托书卖方卖方不认可你的代理资格也不愿意继续出售情况下，合同无效
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如没有证据，属于效力待定合同，房主如不知情也不追认，合同无效
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需要支付违约金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
