我出售了一处房产，当时由于房产证没有下发，对方交了15W押金，约定于房产证下发后办理完过户再支付剩余部分。去年房产证下发了，但是当地发布了限售政策，房产证到手4年后才可以过户。后续对方又支付了25W房款，目前房产证已经给了对方，但是过户无法办理。这种情况下，我应该如何处理才可以拿到房屋全款。如果我违约的话，是否需要按照合同要求双倍赔偿预付款。
房产纠纷
2018-12-27 09:48:50
共有2位律师解答
-
正常情况下根据合同约定，但是限购政策属于不可抗力或情势变更。可来所面谈。提供方案。
-
限购政策没办法。等四年后办理。或者解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
