我想将现在在租的公司提前退租（租期签的是4年，我目前租了9个月快10个月了），在我和出租方的合同里关于提前终止合同和违约是这么写的，如下： 提前终止合同：租赁期间内，任何一方提出终止合同的，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍让有效。如因国家建设或有关部门征地甲方必须终止合同，乙方的损失甲方不予赔偿。 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的1%作为违约金。 我想请问如果对方不接受协商那么我最大的损失会是怎么样的，另外就是在对方态度强硬的情况下，在这份合同中我能够争取到的最大的权益是怎么样的？
行政纠纷
2018-12-27 12:49:52
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您好，您想提前退租需要承担合同中约定的违约责任，当然您也可以通过协商，商定一个满意的数额。
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您好，最好委托律师来维护最大的利益
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此案件属于合同纠纷，建议拿合同到律所面谈
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
