顶层，楼顶外墙顶漏水，导致室内屋顶墙皮渗水，物业可以启动维修基金维修外墙吗？
房产纠纷
2018-12-11 12:52:10
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房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。具体需要了解详细情况才可能给您专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
