我家住4楼现在房屋出现漏水问题，楼下住户投诉物业公司说要砸墙找原因，物业说是主管道他们负责，是我们装修管道我们负责，这样的协议怎么起草，砸墙损失谁负责
房产纠纷
2019-03-07 04:15:58
共有2位律师解答
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装修的房屋漏水，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可先找物业来看看什么情况，如果装修时重做过防水，装修公司应该提供相应的5年防水质保。
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关于投诉物业公司问题的解答： 根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守业主公约、业主大会议事规则； (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金； (五)按时交纳物业服务费用； (六)法律、法规规定的其他义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
