父亲的福利房（就是那一种：户主是父亲，没有房产证，每一个月从父亲的工资里扣取房租，后来父亲去世，父亲大儿子在父亲单位上班，大儿子在其它兄弟不知情的情况下偷偷的过道自己名下，说什么是单位方便扣取房租费）请问一下，现在房子要拆迁，围绕这个问题，兄弟之间发生矛盾，请问一下这个房子的归宿问题。
婚姻家庭
2018-12-04 11:28:21
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遗产尚未开始继承时(即被继承人还未死亡)，法定继承没有开始，这时“遗产”仍然是被继承人合法财产，法定继承权人无权处分遗产。这时应该以无权处分财产规则来处理，即：法定继承权人转移财产(买卖、赠与等)的，为效力待定行为，如果被继承人事后未追认，该行为无效，应由该继承人承担责任，如果财产受让人是善意且从正规途径取得(合理价格，动产已交付，不动产已登记)，依照物权法受让人可以取得该财产的所有权，继承人向被继承人承担损害赔偿责任(2007年10月以后行为的)，或者依照合同法，继承人向受让人承担违约责任，受让人可解除合同并要求损害赔偿，原财产应返还(2007年以前行为的，尤其是合同行为适用);如果是恶意(即知道继承人无权处分该财产)，那么受让人应当返还原财产或与继承人承担连带赔偿责任;如果被继承人事后追认其效力，当然转移行为是有效的。
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请问是公租房吗？该类型房产一般没有房产证，是无法继承的，只有使用权。详情建议您来电咨询，我们需要根据具体情况帮助您解决。
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您好，父亲是否在世。在世由父亲分配，不在世按照遗产处理。您表述的案件不是很清楚，方便的话请来电详谈，希望能够帮到您。
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