对于居民小区楼与楼之间公共区域修建停车位，应该怎么划分？我们小区从北向南以次排列1号 2号 3号 4号 5号，1号楼1层和2层是银行，现在我们想修建停车位，每家交了2600元。在此之前3，4，5号楼已经自己建了车位，，他们建车位并没有征求我们1，2号楼的意见。，现在1，2号楼也要修建，但是1号楼因为下面是银行，1号楼北边的公共区域是否应该是业主和银行共有？物业说2号楼的公共区域也有1号楼的，那么2号楼北边的车位要和1号楼平分。就这个问题，那么3号楼是否也应该有一半是2号楼的才对，2号楼是否有权利争取。现在就想关于楼与楼之间公共区域归属问题？还有车位划分应该按什么比例？
损害赔偿
2018-12-30 09:27:21
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1号楼北边的公共区域是应该是业主和银行共有
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如果小区地面公共停车位属于全体业主共有，是否应向业主收停车费？《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
依据物权法第74条第3款，小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”，由业主共同共有，小区无权就租赁事项向业主收费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
