你好,房产合同写双方到产权交易确定无误可以交易,买方一次性支付给卖方全部房款,现买方感觉这么做不安全,提出做资金监管,卖方不同意,若取消交易不退定金,买方只是考虑资金安全,并非不想买,是否算违约,若起诉是否能要回定金,或让法院强制执行做监管交易过户。
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是否违约,需要看合同的具体约定,看看合同,是否有对策,防范交易风险。
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法院是审判机关,不会监管交易。你的事与卖方协商吧!
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依据你们合同约定确定是否违约
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但是你们合同约定了付款方式,现在你临时改变,属于违约,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。