我买了一个二手房首付款付了由于银行长时间没放款，在房管局放了十个月有没有利息，房子过完户了，但是卖房没给钥匙水电都没过户这个利息谁拿卖？？
房产纠纷
2019-07-28 19:20:43
共有3位律师解答
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未交房前的费用，由原房主承担。
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二手房过户首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签合同,如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明,过户主要交个人所得税,营业税,契税,其他的都是一些工本费之类的.
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买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
