侄女A的父亲B有一套房子，A是B的独生子女，B死时，拥有房子继承权的只有A和B的妻子，B没有父母了。两年后，B的妻子也逝世。从此，A成长孤儿，由舅母作为她的监护人抚养，没想到15年过后，A患抑郁症自杀死亡，还没成家没有子女。A死前留有一个本子写着自己的所有遗产由舅母继承。但是房产一直没有办理变更过户，还是A的父亲B的名字。请问这套房子可以凭这个遗嘱以及那么多人的死亡证明，户口簿，从B办理过户至舅母的名下吗？
继承
2019-03-26 18:31:59
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你好，这种情况按照先遗嘱再法定的方式进行继承
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继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 -
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
