我于2016年在石家庄预购了一套商品房，现在五证齐全办贷款了，开发商要求必须购买车位和地下室，其价格为25万，否则不收贷款材料，请问该如何维权？
房产纠纷
2018-11-12 15:38:51
共有6位律师解答
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，建议来电咨询。根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
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您好，商品房小区内的车位和地下室一般是本小区业主有优先购买权，一般不强制性购买，也有作为附属品和房屋一起卖出的。这要看您那个房屋在开发商设计的时候是否有配套的专属的车位和地下室，如果没有，对方涉及违约，可以要求解除合同，退还定金
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房管局查询查询具体情况。
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