你好律师，我之前在清远英德市订了一套房，签了认购书，认购书白纸黑字约定是11月4号前签商品房买卖合同，但是开发商以负责签合同的工作人员去支援其他项目为由推迟时间签订合同，导致我原本办好的资料也要重新办理，这种情况开发商是否构成违约？不按照合同约定时间办事，我是否可以要求退还我定金？
房产纠纷
2018-11-22 09:44:57
共有5位律师解答
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您好！开发商推迟签合同，导致合同不能按照约定实现，属于违约。根据定金罚则，对方不履行约定的义务的，应该双倍返还定金。故您可以要求退还双倍定金。具体需要了解详细情况才可能给您专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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开发商不能按期签订预售合同，买房人可以要求双倍返还定金。
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你好，开发商违约，可以要求退还定金，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
