律师你好：我买了套二手房，已办理过户手续，证已拿到，款已付完，现在该交房了，有前房主的债主拿着前房主给他打的欠条，说该房子原房主欠他多少钱，已经作价多少卖给他了，要占有该房子，我该怎么办
房产纠纷
2018-11-05 14:32:58
共有3位律师解答
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说过户就是谁的了。你有房产证就属于你的了，他们要不回去。追问：您好律师：刚才写的不完整，我买了套二手房，房产证过户了，也拿到手了，首付款及房贷都打到原房主账户，现在该交房了，原房主一直拖着不交，我和中介都催他，最后他没办法他说他没钥匙，被他之前债主换了锁，2015年他给他债主写了欠条及房屋买卖协议，昨天我报警了，警察让房主中介物业一起换锁把房交给我，但是换完锁后下午他的债主把锁又换了，说房是他的。请问我的房屋买卖有效吗？我该怎么维权？如果他的债主拿着房屋买卖协议找我要房怎么办？他还能起诉要回去吗？
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您好，房屋已过户给您，所有权属于您。追问：他有原房主给他写的借款欠条及房屋作价多少卖给他，房主已经把房交给我了，但是他找开锁公司把锁给换了，他要是起诉能要回房子吗？要是起诉我该怎么办？解答：您好，积极准备应诉。
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都过完户了，他早去干嘛去了。向法院起诉要求排除妨害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
