您好律师请问我买的二手房 老房产证和新房产证相差0.01 导致银行不给放款 查档也是和新房产证一样 这样房产局给改吗
房产纠纷
2019-02-14 12:36:51
共有4位律师解答
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可以向房产部门提出。追问：还有就是银行信贷员没有提前通知客户 每次都是我们给中介或者银行打电话催 他们才通知我们 出现了问题 还说都放了两次款了 都没放下来 请问您我可以投诉银行信贷员吗 有问题不提前通知客户 等放款了才通知我们 如果在这放不下来款银行是不是属于拒贷了
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买二手房签合同时，要特别注意合同的效力，特别是对于合同无效和可撤销的情况。
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。" -
买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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