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2017年我把一毛坯房出租,时间3年,租房期间租客把房子简单装修了一下,一年到期后,我想把房子收回,合同上没有明确写明装修后的赔偿问题,我需要赔偿他装修的费用吗?
房产纠纷
2019-06-01 11:32:29
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律师解答共有4条
时间是3年?还是一年?合同没有约定的根据具体情况补偿。
龙江波律师
2018.10.27 12:20:18 解答
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
找法网咨询顾问
2019.02.10 14:32:25 解答
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已出租的房屋是可以被卖的,但是需要房产人对承租人做调解,如果是签订的合同没有到期,出租人需要对承租人退还押金以及租金,如果承租人不同意则房屋是不能被卖的,可以出具合同,对承租人是没有影响的。
已出租的房子要卖可以采取以下:
1、合同到期则不需要考虑承租人;
2、合同中的房子,出租人可以跟承租人协调;
3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿;
4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。
平台特邀律师
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2019.02.10 22:26:40 解答
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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
房产纠纷律师团队
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2019.06.01 11:32:29 解答
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