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我在松江买了一套房，总价是62万，贷款37万，这套房子是二手的，原来的房东还有27万的贷款没有还，我们本来商定是做转按揭，现在首付已付，银行说我贷款没问题，但是转按揭做不了，银行认为房东拿了首付并没有去还贷款，是恶心欠款，现在我和房东商量多拿点首付，让他去还款，但是房东说我的首付20多万现在已经花掉了，现在如果我想撤销合同，不买这个房子了，需要给房东赔偿吗？

合同纠纷

2011-08-29 15:42:56

你可以以房东未能满足贷款条件导致你不能贷款为由解除购房合同，并要求房东承担违约责任、赔偿损失。
要看你们合同是如何约定的。
看协议的约定，你可能要缴纳违约金。满意请采纳。
房东在合同约定期限内不能办理过户登记手续，你可依据合同约定解除买卖合同并要求房东承担违约责任。
你好，要根据你们之间合同的约定。
可来电咨询。
看双方约定何方违约。
你立刻解除购销合同，并立刻起诉房东，并保全上述房屋。因为其收了你的钱，没有还银行按揭，其恶意很明显，为了保护你的权利，建议立刻起诉，并保全，不保全的话，你以后的债权很难有保证。
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