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公司员工向公司借款,将名下房产抵押给公司,并办理抵押登记,是否可行?

合同纠纷
2019-12-21 21:58:17
共有8位律师解答
  • 只要抵押登记合法有效,即可行,关键协议要写清楚,具体操作可以加微进一步咨询
  • 双方同意可以的,注意办理抵押登记
  • 企业所有的房产,可以依法办理抵押登记。
    物权法
    第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
      (一)建筑物和其他土地附着物;
      (二)建设用地使用权;
      (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
      (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
      (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
      (六)交通运输工具;
      (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
      抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 公司房屋抵押贷款流程如下:
    1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交证明材料。
    2.根据银行贷款流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
    3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5.银行发放贷款。
  •   首先明确贷款人名下的房屋是否可操作抵押贷款,贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。
    公司房屋抵押贷款房屋要求:
    (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过30年;
    (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  • 可以。要看你们之间的协商。
  • 没有问题的。尽快办理抵押,签好合同。
  • 你好,这样是可以的!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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