法律咨询

房产证上加儿子名字,目前只有母亲名字,需要多少费用。

房产纠纷
2018-12-21 20:10:21
共有6位律师解答
  • 具体建议咨询房产交易中心。
  • 买卖或赠与可以变更产证
  • 在房产证上加名字的步骤:
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;

    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;

    3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字

    1. 先去银行办理抵押手续变更;

    2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;

    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
  • 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

    房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上没有人数限制,可以写多个人的名字,表示共同所有,各占有一定比例的产权。但是只能有一个人持产权证,其它人持共有权证,意思是填合同时只能写一个人名字,其他的人可以申请共有产权证。

    这样规定的原因是为了保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,从而规避银行的贷款风险。
  • 房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》。
  • 买卖或赠与可以变更产证
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018年房产证加名字的费用是多少
1996
婚后房子加名字是共有吗
民法典 782
婚后房子加名字是共有吗
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典 5314
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
长大后可以要求修改名字吗
民法典 1138
长大后可以要求修改名字吗
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权 5
地下停车位如何买卖的
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权 3035
车位买卖如何交易过户
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权 2383
车位出售需要什么手续和证件
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权 3418
车位买卖手续怎么办理
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权 5109
车位买卖要注意什么细节
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权 5581
车位买卖怎么过户给子女
加载中