我们两个人是婚后贷款买的二手房 之后过户时没有我签字的地方 之后我想问一下 房产证上就没我的名字吗
房产纠纷
2018-10-23 20:05:55
共有4位律师解答
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 -
房产证上是否有你的名字需要看？购房合同是否签你的字了
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这是你们的共同财产追问：我的意思是房产证上没我的名字吗解答：这个没有什么影响
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
