我爸兄弟三个,那两家都有房子,我家房子是我爷爷的户头,房产证是我爷爷的名字,当时我爸要改人家不给改说是老人在一天就不能改,等老人去世以后才能改,老人去世后能改吗?
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你好,老人去世后如果需要更改,需要你的叔叔大伯姑姑们签字同意才可以
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应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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如果继承人继承合同的权利义务,最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人,以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以,只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
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离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
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您好,建议您爷爷书写遗嘱。。。
追问:可是我问我爸,我爸说当时有很多人想改。可是人家不给改,说是老人在一天就不能改
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。