我的一个好朋友，他是一个上海人，但是他是来自一个上海的农村的人，他现在是在上海那座城市工作，他特别的喜欢上海那边的生活，所以他就在上海买了一套动迁房，现在他准备要卖了，请问上海动迁房几年可以买卖呢？谢谢
房产纠纷
2018-10-18 08:04:54
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你好，三年可以买卖。上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。
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你好，有的动迁房是五年之后可以自由买卖。有的是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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您好：建议咨询当地房管局部门。
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