农村商业用地租给他人25年，但我国法律规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。请问租25年的合同合法吗
房产纠纷
2018-10-16 16:44:41
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律师解答共有2条
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你好，违反法律强制性规定的条款无效，但是你们这个合同也不是全部无效，只是部分无效。具体可以来电或加微进一步沟通。
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农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。
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