可是开发商说要放他那，以后办房产证要用，办完房产证再给我预告登记证明。还说办理贷款按揭有的银行会押预告登记证原件
房产纠纷
2019-06-15 11:38:53
共有4位律师解答
-
你好，请问是有什么诉求呢？是否有协议约定呢？
-
购房者全款买房，开发商未按期办理房产证，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证，已经违背了合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同约定应予赔偿损失等内容。
-
房产证贷款的手续
1、申请
贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；
2、提交资料评估
如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；
然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；
3、签订合同
接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；
4、办抵押登记
按照相关部门的要求办理抵押登记；
5、到帐
最后，银行会将贷款打入你的专门账户；
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
