法律咨询
我在今年通过中介买了一套二手房,先付了一半款转账给上家(卖家),余款银行贷款支付,和中介,上家签的三方合同约定:余款以银行放款时间为准(没有写具体日期) 之后再没有签过其它关于余款(尾款)的文件,8月底上家(卖家)已经把房子交给我了; 8月底拿到房产证,去银行抵押后,我拿到房产证是在9月10日的样子,9月25日左右,上家(卖家)以银行放款太慢为由,让我换一家银行或者是月底收不到钱的话,就起诉我,理由是:卖了房子没收到钱,我欠他钱,不起诉中介是因为中介不欠他钱? 通过中介了解,答案是:一般来说需要 2个月左右时间放款,年底的话可能 更慢一点 我的问题是:上家(卖家)这种起诉要求成立吗?我已经有银行的贷款了,我的理解是我欠银行钱,不欠上家钱?银行放款慢不是我的原因,对吧?
房产纠纷
2018-09-27 17:12:16
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
贷款的审核进度是银行的内部流程决定的,你把控不了,若双方约定余款支付时间,那可以按约定,但不能无限期推迟。具体可详谈。
赵建争律师
2018.09.27 11:47:13 解答
对方的要求是难以得到支持的,放款时间本就不好把握,你没有责任
王珂律师
2018.09.27 14:06:27 解答
咨询我
根据你们签署的合同约定办理
郑斐戈律师
2018.09.27 17:12:16 解答
咨询我
应该是银行的问题,你可已请律师帮你辩护
木诚木律所律师
2018.09.27 13:42:47 解答
如果没有约定明确的余款收付时间,你不算违约。
王昭律师
2018.09.27 16:01:19 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房过户后,上家以银行放款慢为由要起诉
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
二手房交易中,买方要用房产做按揭贷款,要求先过户,再有银行发
房产纠纷
梁静飞律师已解答
获取解答 >
二手房交易,买方通过担保公司贷款,卖方在过户时能收到全部房款吗?
房产纠纷
欧明刚律师已解答
获取解答 >
我是二手房交易的业主,甘肃银行办理二手房按揭贷款后把房款打给
房产纠纷
王勇律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
二手房过户后,上家以银行放款慢为由要起诉
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
房产纠纷
104850
二手房交易中,买方要用房产做按揭贷款,要求先过户,再有银行发
梁静飞律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
二手房过户后,上家以银行放款慢为由要起诉
马上提问
3456
位律师在线解答中...
二手房如何贷款
房产纠纷
1247
二手房交易,买方通过担保公司贷款,卖方在过户时能收到全部房款吗?
欧明刚律师已解答
继续咨询 >
二手房贷将实行先抵押后放款
住房贷款
31155
我是二手房交易的业主,甘肃银行办理二手房按揭贷款后把房款打给
王勇律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
怎样办理二手房贷款及过户
房产过户
10120
贷款购买二手房过户后银行把尾款打给买方还是打给卖方
张晶律师已解答
继续咨询 >
二手房交易已过户,卖方要等到银行放款才给钥匙
鲁照聚律师已解答
继续咨询 >
二手房交易应先交房款还是先过户
房产过户
19480
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
二手房交易已过户,卖方要等到银行放款才给
梁静飞律师已解答
继续咨询 >
必知:二手房交易应先交房款还是先过户?
房产过户
6900
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
滕凡律师已解答
继续咨询 >
二手房交易应先交房款还是先过户?
房产过户
24707
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
二手房贷款银行没放款,原业主要起诉
邢伟华律师已解答
继续咨询 >
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
刘文兵律师已解答
继续咨询 >
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
步玉娟律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
上海律师
上海找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋买卖律师
上海房屋租赁律师
上海二手房律师
上海开发商违约律师
上海装修纠纷律师
上海房屋产权律师
上海房屋中介纠纷律师
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师