你好，我们公司现在进行一个融资的项目，是进行这个房地产企业融资的这个项目的呢，但是，我们是做这个酒店的服务的行业的公司，是一家上市的公司，但是对于这个行业还是不太了解，想请问可以分享一下怎样房地产企业融资吗？
房产纠纷
2018-09-26 19:07:36
共有2位律师解答
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房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。一般有以下方法：
1.自有资金:开发商利用企业自有资本金，或通过多种途径来扩大自有资金基础。
2.预收房款。
3.建设单位垫资:一种是由建筑商提供部分工程材料，即“甲供材”;一种是延期支付工程款。
4.银行贷款。
5.房地产信托。
6.上市融资。
7.房地产资产证券化。
8.联合开发。 -
您好，房地产企业融资的办法：第一计：应收账款融资
1、付款方是有信用的，政府机构，大集团,银行，其他银行信任的单位。
2、应收账款证券化（信托）
第二计：应付帐款融资
1、远期承兑汇票
2、质量保证托管
3、应收账款证券偿付
第三计：资产典当融资
1、急事告贷，典当最快
2、受理动产，库存，设备等市场上有价值的典当物
3、可分批赎回
第四计：企业债券融资
1、债权人不干涉经营
2、利息在税前支付
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
