法律咨询
房产证开发商已办好,但我的购房合同不在了,怎么办?有没有影响?
房产纠纷
2019-05-18 15:04:39
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
这不影响,房产证是你的名字就可以了,除非你要打官司才需要购房合同的。
窦娟律师
2018.09.27 11:36:10 解答
咨询我
开发商不办房产证赔偿的方法
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:
1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
平台法律顾问团队
官方
2018.11.16 11:34:34 解答
咨询我
你是否办理了委托开发商办理房产证手续?把契税,印花税工本手续费以及住房维修基金都交给了开发商?还有代理费用?如果是那样,那么你两年之内是那不到房产证的,一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证,他们拿着你和其他业主的钱免利息周转两年,才会给你办理!这是行规!这个税费你可以自己去缴纳,很快就能拿到你的房产证,你现在这个情况,就算你打官司赢了,最多给你半年物业费冲抵的赔偿,你还要搭钱搭上时间,划不来!建议你再和开发商沟通协商一下。
房产纠纷律师团队
推荐
2018.12.21 12:12:16 解答
咨询我
违约责任的承担方式有以下几种,房产买卖过程中,开发商违约同样适用:
(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
平台特邀律师
推荐
2019.05.18 15:04:39 解答
咨询我
这要看你们合同的具体约定和相关证据
殷运健律师
2018.09.26 20:55:42 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
房产证开发商已办好,但我的购房合同不在了,怎么办?有没有影响?
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
我买了房子,开发商违约了,可他们太奸,以办房产证理由,不给我们购房合同,怎么办?
李涛律师已解答
获取解答 >
老商品房,开发商跑了,房产证办不了。土地证和购房合同也没有,只有收据,有没有解决办法?
房产纠纷
侯小云律师已解答
获取解答 >
我们有房租预售合同,现在房产证也办下来了,就是有十万元的票据不见了,开发商不给房产证怎么办,
票据纠纷
赵中杉律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
房产证开发商已办好,但我的购房合同不在了,怎么办?有没有影响?
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
只有购房合同可以贷款吗
债权债务
16039
我买了房子,开发商违约了,可他们太奸,以办房产证理由,不给我们购房合同,怎么办?
李涛律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房产证开发商已办好,但我的购房合同不在了,怎么办?有没有影响?
马上提问
3456
位律师在线解答中...
有购房合同能办房产证吗
房产纠纷
22416
老商品房,开发商跑了,房产证办不了。土地证和购房合同也没有,只有收据,有没有解决办法?
侯小云律师已解答
继续咨询 >
购房合同范本(正式版),拿着购房合同怎么办理银行贷款?
房屋买卖合同范本
20110
我们有房租预售合同,现在房产证也办下来了,就是有十万元的票据不见了,开发商不给房产证怎么办,
赵中杉律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
开发商逾期交房,怎么办?
买卖合同解读
38152
没有购房合同,只有按揭合同,开发商跑了怎么办?
邓普云律师已解答
继续咨询 >
我买的别人的房子,大红本已经办下来了!一直没有购房合同,没有购房合同对以后有什么影响吗?
薛伟田律师已解答
继续咨询 >
开发商把购房合同丢了,怎么办理房产证?
房产证
26200
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
房子已经交房,现在开发商跑路,没有发票,办不了房产证,应该怎么办?
王东红律师已解答
继续咨询 >
开发商违约,置业者怎么办?
合同履约管理
16613
购买期房,开发商给了首付的收据和合同,收据丢失,怎么办?有什么影响?
齐冬梅律师已解答
继续咨询 >
发展商拒不办理产权证,怎么办?
产权办理
12829
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
购房合同找不到了,房产证没有办下来,有什么影响,应该怎么办?
王晓鸣律师已解答
继续咨询 >
购房贷款合同再开发商那丢失,怎么办?
祝永根律师已解答
继续咨询 >
办了房产证了,但没有备案的合同,对我的房产有什么影响么?谢谢
平台法律顾问团队已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
重庆律师
重庆找律师
重庆房产纠纷律师
重庆房屋买卖律师
重庆房屋租赁律师
重庆二手房律师
重庆开发商违约律师
重庆装修纠纷律师
重庆房屋产权律师
重庆房屋中介纠纷律师
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师