我们买了套二手房,之前已经付了房款的40%给房东,在合同上也注明了,他们银行贷款自己结清,现在房东自己挪用了之前我们付的房款,无能力结清银行贷款,又不愿意找中介贷款垫付,一直推脱,现在我们应该怎么处理?
-
你好,有两种选择,一种是解除合同,要求对方返还房款,并承担违约责任,但这样有一个问题,后期你们的购房款可能面临执行难的问题;第二种选择,你们可以主张继续履行合同,并要求对方办理过户手续并承担违约责任,但这样也有一个弊端,剩下的60%房款需要你们自己解决,法院在实践中判过户的时候,一般会要求买方支付全部房款。你们办理过户后,在从银行进行贷款,目前武汉只有部分银行有这样的业务。如果您还有什么法律问题,欢迎随时来电免费咨询,很乐意帮助您。
-
你好,建议直接去法院起诉。
-
可以起诉要求对方承担违约责任
-
赶紧到法院起诉,
-
你好,协商不成的话可诉讼处理。
-
建议起诉处理,要求对方协助过户
-
你好,你可以收集对方违约的证据,建议起诉处理
-
有两种选择,一种是解除合同,要求对方返还房款,并承担违约责任,但这样有一个问题,后期你们的购房款可能面临执行难的问题;第二种选择,你们可以主张继续履行合同,并要求对方办理过户手续并承担违约责任,但这样也有一个弊端,剩下的60%房款需要你们自己解决,法院在实践中判过户的时候,一般会要求买方支付全部房款。你们办理过户后,在从银行进行贷款,目前武汉只有部分银行有这样的业务。
-
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。