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您好,这边有一个内部购买福利房资格,所以需要先给30w的购房资格费,这个程序中,如果合同上写“乙方给甲方30w,甲方去给乙方申请购房资格,如没申请成功。则退款”这种有法律效应嘛?

合同纠纷
2018-09-26 12:26:41
共有10位律师解答
  • 合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    法律依据:
    《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
    追问:这个房的资格本来就是内部搞的,换句话说,是不合法的,这个也有法律效应嘛
  • 你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    追问:这个房的资格本来就是内部搞的,换句话说,是不合法的,这个也有法律效应嘛
  • 您好,是有法律效力的
  • 是有法律效力的
    追问:这个房的资格本来就是内部搞的,换句话说,是不合法的,这个也有法律效应嘛
  • 没有,
    追问:这个房的资格本来就是内部搞的,换句话说,是不合法的,这个也有法律效应嘛
    解答:
  • 您好,具有法律效力的!
    追问:这个房的资格本来就是内部搞的,换句话说,是不合法的,这个也有法律效应嘛
  • 合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
  • 您好,该合同是有效的!
    追问:这个房的资格本来就是内部搞的,换句话说,是不合法的,这个也有法律效应嘛
  • 您好!类似这种法律风险较大的合同应当委托律师草拟,以尽可能规避法律风险,还要结合案件情况分析,具体欢迎来电咨询!
  • 你好,双方达成一致协议有效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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