你好！请问，我想在闽侯买一套员工公寓的宿舍楼，可以买吗？公寓的老板可以用公寓的房产证做抵押贷款吗？
房产纠纷
2019-05-25 05:56:12
共有4位律师解答
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要求及时给你过户。。。。。。追问：可是他的房产证是一栋楼就一本呀，我就买一套呀解答：大本的房产证可以分户。。。。
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《物权法》第l95条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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