当初买房子，开发商跑了，只给了土地证，没有房产证，过了已经十多年了，现在想卖房子，没有房产证卖不了，怎么能办房产证？购房合同有
房产纠纷
2018-09-20 20:40:19
共有3位律师解答
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有土证没房产证且房已经建，除非历史遗留问题，否则等于没办理相应规划、竣工违章建房屋性质土规划用途相符
所房管部门接受处罚，补办相应房产证。您需要看一下整个小区的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； “二书”： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》只有这些证书都有 那么才有可能办得下房产证来 -
起诉开发商办理房产证 跑了也可以起诉
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法院起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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