原来农村房子的房产证没有房主签字，现出现了新的土地证，土地证上名字变成了继父的名字，老房子又翻新修建了。导致现在农村的房子与田地都是继父的名字。请问怎么才能改成母亲的名字？
房产纠纷
2019-06-30 06:04:04
共有4位律师解答
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您好，可以咨询一下你们当地的房管局
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因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。
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需要具体分析，例如，土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
