你好，房屋是小产权，房主是爷爷，现在面临拆迁，想继承给孙子，拆迁时拆迁款直接给孙子，该怎么办理
继承
2019-03-25 05:18:38
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你好，拆迁补偿款，可以赠与孙子。
-
拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。
动迁组会根据你房产证登记的面积，对房屋进行评估，得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿，就直接拿钱得了；如果你选择面积标准置换，动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格，算出你应该得到的面积。
所以，拆迁补偿基本不会出现原有多大面积又补给你多大面积的房子。 -
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。
3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房屋是小产权，房主是爷爷，现在面临拆迁，想继承给孙子，拆迁时拆迁款直接给孙子，该怎么办理
立即咨询
王律师 1分钟前解答了继承问题
大家都在问
-
爷爷有房屋l处，‘子女四人，已做继承公证，为一人继承，其他人都放弃，现遇拆迁，能否拿到拆迁补偿？
陈惠斯律师已解答获取解答 >
-
我家在农村有一处房屋，现在正拆迁中，房屋是继承爷爷的，爷爷是农村的，有没有安置费
李军律师已解答获取解答 >
-
拆迁安置房原户主是爷爷，奶奶和父亲以去世，家中有母亲和两位姐姐。拆迁安置房无房本，拆迁协议书上写着我
徐文平律师已解答获取解答 >
房屋是小产权，房主是爷爷，现在面临拆迁，想继承给孙子，拆迁时拆迁款直接给孙子，该怎么办理
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋拆迁补偿款可以继承吗
其他
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房屋是小产权，房主是爷爷，现在面临拆迁，想继承给孙子，拆迁时拆迁款直接给孙子，该怎么办理
马上提问
3456 位律师在线解答中...
在未过户的情况下，拆迁款应给谁？
拆迁程序
拆迁私有住房时，对所有人、承租人如何补偿安置？
房屋拆迁补偿
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
私房旧里拆迁，无土地证，如何补偿安置？
房屋拆迁补偿
在未过户的情况下，拆迁款应给谁？
房屋拆迁程序
还有疑问？推荐咨询专业律师
继承律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
拆迁的安置房如何继承
房产纠纷
农村宅基地已买卖，发生动迁，动迁款如何分割？
收房
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我