我买了一套二手房，已过户，但卖方不交过户前的物业费，中介也不管，我该怎么办
房产纠纷
2018-09-04 21:08:26
共有2位律师解答
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购买二手房交楼前的物业费由原业主交，交楼后的物业费由买方交。如果原房主拖欠了物业费，这基于原房主与物业公司之间的服务合同产生的，而在该法律关系中,并没有涉及到后来的买房人,所以买房的没有义务支付该部分物业费。房屋产权的转移并不意味着债务的转移，买方应该让物业公司与原业主通过法律途径解决。
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如合同中有约定，则按照约定。如没有约定则一般房屋交付之前的物业费用由卖主承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
