如果买房逾期三天付房子剩余款，那么是不是只算三天违约金？开发商把后期合同变更付款方式的时间3到7天也算在我们违约金，这样合理么？
合同纠纷
2019-02-07 14:59:54
共有5位律师解答
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依据合同实际约定履行
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以合同约定为准
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购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任违约事项包括： (1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2). 购房者不按期付款； (3). 开发商不按期交房； (4). 面积变动超过约定幅度； (5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位 (6). 产权过户手续不全或不能按期办理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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