我们单位上面有一个同事，她现在打算要起诉他的房东，因为房东之前的房子租给他，但是呢，现在又要提前让他搬出去，还不给赔偿，我的这个同事现在就想要去让房东承担违约责任，我想要帮他了解一下，合同法上面规定了哪些违约责任的承担方式呢？
合同纠纷
2018-08-29 17:58:28
共有3位律师解答
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你好，从实际出发，承担违约责任的具体方式包括：
1、实际履行。对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其它方法代替履行。
2、采取补救措施。如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。
3、赔偿损失。又称“损害赔偿”，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式。
4、支付违约金。
5、定金罚则。 -
根据合同内容确定违约责任
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你好，根据我国的合同法还有民法的规定，这个违约责任的承担的方式有，赔偿受损人的这个损失，履行合同，赔礼道歉，消除影响，具体是属于那种的话，需要根据具体的方式，去确定的呢，另外，你们也是可以自己去协商约定的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
