我们住在一个镇上，当初国家规划建房，有房产证，但是由于在河边，所以潮湿地基出了问题，政府判定是危房，而且家里基本算是城镇户口，这种政府应该怎样赔付
房产纠纷
2019-04-19 23:01:08
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按照当地赔偿标准计算了。
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
二手房的购房流程：
1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。 -
一、房屋和土地是两回事，不能放在一起讲；
二、房屋可以自由买卖，若是城镇户口，购买城镇房屋可以获得产权，购买农村房屋无法进行产权登记，你所拥有的类似于使用权或者居住权；
三、土地的管理更好严格，城镇户口想去农村购买土地，基本不可能，但也要看这块土地的性质如何，是原屋主宅基地的话，你是不能购买的，是农村集体所有经济用地的话，你可以承包一定的年限，等等。 -
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