你好,我在昆山有一套二手房,6月份跟买方签了居间合同,在这之前我知道当时买方没有购房资格 ,中介跟我商量过,让我等他落户,我当时是同意的,然后签了居间合同,里面没有约定落户时间,落户不成怎么办,只有约定付首付时间,已经付清!现在买方落户不下来怎么办?能起诉他违约?中介明知道她没买房资格,还签约是不是也有责任?我知道他没购房资格还卖起诉会赢?
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你好,你可以催告对方尽快签订买卖合同,给对方一个合理期限,在合理期限内对方仍不签订,可视为违约,你再要求解除合同。
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不会赢,除非你不知情,具体还要看你们合同如何约定的
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对方不能履行合同,你可以要求下家承担违约责任
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你好,建议先协商与对方签补充协议,如果对方不肯签订的,可以起诉要求解除合同。具体建议直接来电详询。
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您好 如果对方没有购房资格 这个合同只能是解除 如果您知情 那您很难主张对方支付违约金
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可以的,如果已经限购,合同不能履行,解除是可以的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。