家里宅基地上的房子，现在要拆迁了，户主是家里老人现在去世了，老大自己在外买的房子，宅基地现在由老小住，遇拆迁了，房产怎么分
房产纠纷
2019-05-16 12:34:37
共有4位律师解答
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您好，如无遗嘱，按法定继承程序继承
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如果产权证上是夫妻双方的名字，则该房产是完全属于夫妻共同房产，在离婚时候都应按照《婚姻法解释（二）》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
一般情况下，如果是有一煮，就按照遗嘱如果没有遗嘱的话，那么就是按照法定继承来办理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
