买房子因为房子只有房产证没有土地证所以不能办过户的情况下可以让卖家先抵押到我名下，等土地证下来再去办过户吗？怎么能约束卖家收了钱不能反悔呢
房产纠纷
2018-08-21 22:56:06
共有3位律师解答
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如果没有土地证抵押也应该不能办理，具体建议咨询不动产交易中心。追问：问过了不动产中心了么可以办抵押，开发商有大土地证，就是分摊到个人的小土地证还没办理下来，可以用抵押到我名下这个办法约束卖家吗？
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您好，存在风险，建议当面咨询律师详细叙说案情。
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你好，可以请律师协助起草合同，明确进行约定，减少诉讼风险，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
