法律咨询

我们是合租房，跟二房东租了主卧的半年房了，交了半年房租钱，还付了押金700，没有签定任何合同，就口头说了不续租要提前一个月说，否则押金不退，我这事情住着住着给忘了，还有一个月房租就到期了，二房东发短信问我房子租不租了，也没跟我提醒这个押金问题，我就说我现在没有确定，过几天回复他，他说好的，后面他跟我们算了水电费932，我们房子提前搬几天，我们水电就932减掉之前交的700押金，付了他250元，现在他来跟我们算违约，要求押金不退，水电费没付清，要求民事诉讼合理吗

合同纠纷

2019-01-20 18:34:44

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有4条

你好，可以处理，详情电话、微信联系

赵红生律师

2018.08.19 08:39:44 解答
想要起诉对方违约，那肯定是得有合同存在，因此需要提供证明存在合同关系及从属担保的证据。
1、买卖合同；
2、订（定）货单；
3、证明邀约、承诺生效的信函、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等）；
4、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等；
5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。

合同纠纷律师团队

推荐

2018.10.05 13:02:39 解答

 咨询我
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

平台特邀律师

推荐

2019.01.04 21:34:42 解答

 咨询我
　　租期未满押金能否退回，　　一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　二、租房押金问题、租房押金交多少　　1、关于租房押金问题　　2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

找法网咨询顾问

2019.01.20 18:34:44 解答

 咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我