婚前签合同购买房屋，抵押贷款，婚后才办理不动产证，请问房屋产权归个人还是夫妻共同所有！！谢谢为盼！！
房产纠纷
2019-04-24 03:30:39
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归共同财产。
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婚后购买房屋产权归属问题： 婚后一方以个人婚前财产购房，房屋产权登记在己方名下，房屋属于夫妻一方个人财产。
婚后以夫妻共同财产购房，房屋产权不论登记在一方名下还是双方名下，房屋均属于夫妻双方共同财产。 -
如果婚前买房双方共同出资购买房屋的话，办理房屋产权证的时候，出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，婚前财产各自所有，但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的，婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂，在分割财产时权利就可能得不到保护。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
