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你好!我们小区业主委员会主任私自和物业动用小区维修基金,他不召开业主代表大会,只经业主百分之六十签字就通过了申批维修基金,我们全体业主想罢免他,解体业委会。重新成立新的业主委员会领导班,我们要走那些流程。
房产纠纷
2019-04-07 22:42:58
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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2018.08.18 01:50:58 解答
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业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
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2019.03.21 07:40:47 解答
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内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:
(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。
(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。
房产纠纷律师团队
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2019.04.07 22:42:58 解答
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我们小区业主委员会主任私自和物业动用小区维修基金,只经业主百分之六十签字就通过了申批维修基金,重新成
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