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昨天银行告知贷款只能贷10年,本来是希望贷30年在签协议的时候说只能贷20年要贷就签协议。现在不行了。我就想退房。退房不好退。当时签购房合同的时候是我一个签的,我爸没有在场签。这个合同算不算无效合同。我爸没有给我签代理委托书。

房产纠纷
2018-08-13 09:12:16
共有2位律师解答
  • 您好,假如购房合同的首部是以您爸爸的名义购房,您在落款处代理签名,合同的效力待定。您爸爸既可以选择亲自补签名,也可以补交经过公证的委托书,补签或者补交后合同有效,反之,无效。
    追问:您好,合同首部是什么意思。甲方乙方吗?
    解答:您好,是的,就是合同标题下面所列出的甲方乙方。
    追问:乙方是我和我父亲的名字。怎么判定合同有没有效力?
    解答:你爸签字就有效,不签字就无效。
    追问:我爸的签字是我代签的。他本人没来签字。这个合同还有效?
    解答:你爸爸如果不认可,合同无效。
  • 您好,如果你爸没有给你签代理委托书,则该合同是视为你和开发商签订的购房合同
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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